Business Africa 655 VF

Résumé de la vidéo

00:00 Intro
00:10 Sommaire
01:30 Reportage : Augmentation du coût de l’immobilier en raison de l’inflation au Nigéria
06:55 BAD : Assemblées annuelles 2025 cette semaine à Abidjan
07:38 Gouvernance : un nouveau dirigeant pour la BAD
08:17 Reportage : le business du sable au Cameroun
17:07 Marchés : optimisme à la bourse du Nigéria
17:45 Médias sociaux : tensions entre Meta et le Nigeria
18:25 Télécommunications : Starlink vise l’Internet en Afrique
19:05 Reportage : Ressources Halieutiques en Côte d’Ivoire : Des initiatives innovantes d’aquaculture pour favoriser l’autosuffisance
23:40 Outro

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Contexte et enjeux

Bonjour à toutes et à tous. Je suis très heureuse de vous retrouver pour cette nouvelle édition de Business Africa. Cette semaine, dans votre magazine de l’économie et de l’entreprise, nous nous intéressons particulièrement au Nigéria, un grand pays qui se débat dans la spirale de l’inflation. Et tout de suite, voici les titres. Chercher un logement en ville au Nigéria, c’est une quête rendue compliquée par l’inflation et la pénurie de biens immobiliers. Il y a maintenant une urgence pour nous de trouver un logement car les prix augmentent chaque semaine. Cela signifie que nous devons trouver un endroit et prendre une décision rapidement avant que les prix n’augmentent. Les creuseurs de sable du Cameroun sont à pied d’œuvre pour gagner leur vie. Une activité pénible mais encouragée par le boom de l’urbanisation. C’est notre gagne pain dans notre quartier. Quand nous vendons le sable, nous pouvons acheter de la nourriture pour nourrir nos enfants et nous nourrir également. Contribuer à l’autosuffisance alimentaire grâce à l’élevage de poisson. De jeunes ivoiriens n’hésitent pas à franchir le pas. Je suis déjà à faire ce qui est un peu rare. C’est pourquoi je suis venue à Boissau pour me faire former

Développements clés

en pissiculture et aller développer ça dans ma commune. Si vous êtes actuellement à la recherche d’un bien immobilier, vous avez probablement remarqué que les prix sont en hausse depuis longtemps. Dans la plupart des pays africains, l’inflation a fait grimper le coût des matériaux de construction et de la main d’œuvre. Le Nigéria, l’une des plus grandes économies du continent, a été particulièrement touchée en raison de la dévaluation de la monnaie et des effet de l’inflation. Il est confronté à la fois à une pénurée de logement, un déficit de 28 millions d’unités et à des difficultés d’accès à la propriété pour la plupart des ménages. Notre journaliste Abouja, Annabelle Ayang Badé a suivi des acheteurs potentiels à la recherche d’un nouveau logement et à discuter avec des agences immobiliers. Découvrons-les ensemble. Les promoteurs et les architectes au Nigéria ne peuvent plus se fier au devis quantitative des maîtreurs. Les prix s’envolent toutes les 48 heures au lieu des 4 à 6 mois habituels, ce qui entraîne une augmentation de 300 % des coûts de construction dans tout le pays et de potentiels retards de projet. Cela va causer des retards de projet car si vous dites aujourd’hui à un client que son projet coûtera 100 millions, comment lui expliquer quand il donne son accord et que nous avons fait la paperace et juste une semaine plus tard, au moment du paiement, vous dites « Attendez, le coût n’a pas augmenté de 10 ou 20 % mais est passé

Perspectives

entre 15 et 17 millions. » Le taux d’inflation du Nigéria est passé de 11,25 % en 2019 à plus de 28 % en 2024, réduisant drastiquement le pouvoir d’achat des investisseurs immobiliers et modifiant systématiquement la relation entre clients et promoteurs dans tout le pays. Nous sommes inquiets de notre côté car nous ne pouvons pas acheter. Nous voulons acheter ce dont nous avons besoin pour le projet et probablement le stocker à cause de l’inflation. Et ainsi nous écartons le facteur risque pour les clients. Mais le client dit qu’il ne peut pas payer la totalité des frais pour ce projet car il doit conserver quelque chose pour lui-même en raison des risques encourus. Pour le nombreux nigérians le rêve de devenir propriétaire s’éloigne davantage à mesure que l’inflation continue de faire grimper le coût de l’immobilier. Bidemi a déliré à visiter cinq propriétés dans sa recherche dans logement. Toutes ont vu leur prix s’envoler semaine et mois après la visite et l’envisage maintenant sérieusement des prix hypothécaires pour faire face à la hausse des prix immobiliers. Il y a maintenant une urgence pour nous de trouver un logement car les prix augmentent chaque semaine. Cela signifie que nous

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